Çavak TOKİ’de Anahtarlar Teslim Edildi, Şimdi Gözler Altyapı Sorunlarında

Mersin’in Yenişehir ilçesine bağlı Çavak Mahallesi’nde uzun süre teslim edilmeyi bekleyen TOKİ konutlarında hak sahiplerinin evlerine kavuşmasının ardından bu kez yaşam alanındaki altyapı ve temel hizmetlere ilişkin talepler gündeme geldi. 1.072 konutluk dev proje, Mersin kamuoyunun da en fazla ilgi gösterdiği yerel gündem başlıklarından biri haline geldi.

Mersin’de son dönemde en fazla dikkat çeken konuların başında Çavak TOKİ konutları geliyor. Yerel haber sitelerindeki okunma verileri de vatandaşların projeye yönelik ilgisinin sürdüğünü gösteriyor.

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından Yenişehir ilçesi Çavak Mahallesi’nde gerçekleştirilen 1. ve 2. etap projelerinde toplam 1.072 konut bulunuyor. Uzun süre anahtarlarını bekleyen hak sahipleri, Ağustos 2026 itibarıyla başlayan teslim süreciyle evlerine kavuşmaya başladı.

Ancak teslimlerin tamamlanmasıyla birlikte bu kez bölgedeki yaşam koşulları ve altyapı hizmetleri tartışmanın merkezine yerleşti.

Aylarca Anahtar Beklediler

Çavak TOKİ projesindeki gecikme daha önce TBMM gündemine de taşınmıştı. Hak sahipleri, konutların sözleşmelerde öngörülen tarihte teslim edilmediğini belirterek hem kira hem de TOKİ ödemeleri nedeniyle ekonomik olarak zorlandıklarını dile getirmişti.

CHP Mersin Milletvekili Gülcan Kış da TBMM Genel Kurulu’ndaki konuşmasında 1.072 ailenin yaklaşık 15 aydır konutlarına kavuşmayı beklediğini belirterek gecikmenin nedenlerinin açıklanmasını istemişti.

Ardından teslim takvimi açıklandı ve süreç Ağustos ayında başladı.

1.072 Konutluk Yeni Yaşam Alanı

TOKİ’nin resmi açıklamasına göre Çavak’taki iki etapta toplam 1.072 konut bulunuyor.

Birinci etapta 550, ikinci etapta ise 522 konut yer alıyor.

Projede 2+1 ve 3+1 dairelerin yanı sıra açık otoparklar, yeşil alanlar, dinlenme alanları, spor alanları ve çocuk oyun parkları bulunuyor.

Ayrıca 12 dükkândan oluşan ticaret merkezi, 300 kişi kapasiteli cami, 6 bin kişi kapasiteli paket arıtma tesisi ve 2 bin metreküplük su deposu da projenin sosyal ve teknik donatıları arasında yer alıyor.

Anahtar Geldi, Bu Kez Su Gündeme Geldi

Konutların teslim edilmesinin ardından bölgede yaşayan bazı hak sahipleri bu kez su ve altyapı sorunlarını gündeme taşıdı.

Eylül ayında basına yansıyan açıklamalarda hak sahipleri, özellikle düzenli ve güvenilir suya erişim konusunda sorun yaşandığını ileri sürdü.

Vatandaşların dile getirdiği talepler yalnızca suyla sınırlı değil.

Bazı bloklardaki eksiklikler, iskân işlemleri, yollar, okul ihtiyacı, sağlık hizmetlerine erişim, aydınlatma ve ortak kullanım alanları da bölge sakinlerinin çözüm beklediğini belirttiği konular arasında bulunuyor.

Hak sahipleri, ilgili kamu kurumları, TOKİ, MESKİ, yüklenici firma ve yerel yönetimlerin koordineli biçimde hareket etmesini talep ediyor.

Çavak Artık Küçük Bir Yerleşim Merkezi

1.072 konutluk bir proje yalnızca yeni apartmanların yapılması anlamına gelmiyor.

Konutlara ailelerin yerleşmesiyle Çavak’ta binlerce kişinin yaşayacağı yeni bir nüfus merkezi oluşuyor. Bu durum beraberinde ulaşım, eğitim, sağlık, market, toplu taşıma, yol, kanalizasyon, içme suyu ve sosyal alan ihtiyacını da getiriyor.

Dolayısıyla Çavak TOKİ projesinin bundan sonraki en önemli başlığı, konutların tamamlanmasından çok yeni yaşam alanının kentle bütünleşmesi olacak.

Mersin Kamuoyu Neden Bu Haberi Yakından İzliyor?

Çavak TOKİ haberlerinin yüksek okunma rakamlarına ulaşmasının arkasında yalnızca 1.072 hak sahibinin bulunması yok.

Mersin’de hızla artan konut fiyatları ve kiralar nedeniyle sosyal konut projeleri çok daha geniş bir kesimin ilgisini çekiyor. Bir TOKİ projesinde yaşanan teslim, altyapı veya ulaşım sorunu, gelecekte sosyal konut sahibi olmayı bekleyen vatandaşlar açısından da yakından takip ediliyor.

Bu nedenle Çavak’taki gelişmeler yalnızca Yenişehir’in veya hak sahiplerinin meselesi olmaktan çıkarak Mersin’in sosyal konut politikasına ilişkin önemli bir örnek oluşturuyor.

Şimdi Asıl Soru: Sorunlar Ne Zaman Tamamen Çözülecek?

Çavak TOKİ’de uzun süren anahtar bekleyişinin önemli ölçüde sona ermesinin ardından yeni dönem başladı.

Şimdi hak sahipleri yalnızca evlerinin anahtarına değil; suyu akan, yolu tamamlanan, aydınlatması çalışan, ulaşımı sağlanan ve sosyal ihtiyaçları karşılanan bir yaşam alanına kavuşmak istiyor.

Önümüzdeki süreçte TOKİ, ilgili kamu kurumları, MESKİ ve yerel yönetimlerin bölgedeki eksikliklere ilişkin atacağı adımlar yakından takip edilecek.

Mersin Dergisi olarak Çavak TOKİ’deki gelişmeleri, hak sahiplerinin taleplerini ve ilgili kurumların açıklamalarını izlemeyi sürdüreceğiz.